তৎকালীন নীতির রেকর্ড
এই নিবন্ধে CPF উপদেষ্টা প্যানেলের ২০১৫/২০১৬ সালের নথি ব্যাখ্যা করা হয়েছে। নিচের অঙ্ক, হিসাবের ব্যবস্থা, পূর্বাভাস ও সুপারিশ ওই প্রকাশনার; এগুলো বর্তমান CPF প্রাপ্যতা, সুদের প্রস্তাবিত হার বা বিনিয়োগের প্রস্তাব নয়। ব্যক্তিগত সিদ্ধান্তের জন্য CPF Board-এর বর্তমান নিয়ম যাচাই করুন।
চারটি বিকল্প
সংযোজনীতে অব্যবহৃত কক্ষ ভাড়া দেওয়া, সন্তানদের সঙ্গে থেকে পুরো ফ্ল্যাট ভাড়া দেওয়া, Silver Housing Bonus নিয়ে ছোট বাসায় যাওয়া এবং Lease Buyback-এর মাধ্যমে লিজের শেষ অংশ বিক্রির তুলনা করা হয়েছে। ভাড়ার সীমাগুলো ২০১৪-এর তৃতীয় প্রান্তিকের, আর প্রকল্প সম্প্রসারণ ও অর্থ যোগ করার নিয়ম এপ্রিল ২০১৫-এর। পরিবারের পছন্দ, বসবাসের ব্যবস্থা বজায় রাখা ও অবসরকালীন আয় একসঙ্গে বিবেচনা করতে হবে।
ছোট বাসায় যাওয়ার উদাহরণ
তৎকালীন Tan দম্পতির উদাহরণে সম্পূর্ণ মূল্য পরিশোধিত S$৪৫০,০০০-এর চার-কক্ষের ফ্ল্যাট বিক্রি করে S$১০৫,০০০-এর স্টুডিও কেনা হয়। CPF-এ S$৬০,০০০ ফেরত এবং S$৪৫,০০০ নগদ ও S$৬০,০০০ CPF দিয়ে কেনার পর নগদ থাকে S$৩৪৫,০০০। Mrs Tan-এর RA-তে S$৬০,০০০ ও S$৯৫,০০০ যোগ হয়; S$২০,০০০ বোনাসের পর নগদ S$২১০,০০০, Mr Tan-এর RA S$৭৭,৫০০ এবং Mrs Tan-এর RA S$১৫৫,০০০ থাকে। প্রতিবেদনে মাসিক CPF LIFE আয় অতিরিক্ত S$১,১৫০ হওয়ার অনুমান করা হয়েছে।
এপ্রিল ২০১৫-এর লিজ বাইব্যাকের শর্ত
সংযোজনীতে নিজ বাসায় বসবাস বজায় রেখে লিজের শেষ অংশ বিক্রি এবং বিক্রয়লব্ধ অর্থ থেকে নির্দিষ্ট পরিমাণ RA-তে যোগ করার বিবরণ আছে। এই সারণিগুলো তৎকালীন নীতির সংরক্ষিত চিত্র।
| সবচেয়ে কমবয়সী মালিক | ন্যূনতম বছর | অন্যান্য মেয়াদ |
|---|---|---|
| অর্থপ্রাপ্তি শুরুর বয়স (তখন ৬৪)–৬৯ | 30 | 35 |
| 70–74 | 25 | 30, 35 |
| 75–79 | 20 | 25, 30, 35 |
| 80+ | 15 | 20, 25, 30, 35 |
| মালিকের বয়স | একমাত্র মালিক | দুই বা তার বেশি মালিকের প্রত্যেকে |
|---|---|---|
| তৎকালীন অর্থপ্রাপ্তি শুরুর বয়স–৬৯ | S$১৫৫,০০০ | S$৭৭,৫০০ |
| 70–79 | S$১৪৫,০০০ | S$৭২,৫০০ |
| 80+ | S$১৩৫,০০০ | S$৬৭,৫০০ |
লিজ বাইব্যাকের হিসাবসহ উদাহরণ
Lim দম্পতি দুজনই ৬৫ বছর বয়সী; তাঁদের S$৪৫০,০০০ মূল্যের চার-কক্ষের ফ্ল্যাটে ৬৫ বছরের লিজ বাকি আছে। ৩০ বছর রেখে ৩৫ বছর বিক্রিতে S$১৯০,০০০ আসে, যা সমান ভাগ হয়। RA-তে S$২০,০০০/S$৫,০০০ থেকে যথাক্রমে S$৫৭,৫০০/S$৭২,৫০০ যোগ করে প্রত্যেকের S$৭৭,৫০০ হয়। S$৬০,০০০ নগদ ও S$১০,০০০ বোনাস মিলে S$৭০,০০০ হয়; অনুমান করা অতিরিক্ত মাসিক আয় S$৭০০। এটি পুরোনো নিয়মের উদাহরণ, বর্তমান সম্পত্তির মূল্যায়ন বা অর্থপ্রদানের অঙ্ক নয়।