কেন সার্টিফিকেট রাখতে হবে
IRAS-এর তালিকায় বকেয়া ভাড়া, অবৈধ কর্মী নিয়োগ, সম্পত্তির ক্ষতি, অনুমতি ছাড়া উপভাড়া এবং ভাড়ার মেয়াদ শেষেও দখল রাখার মতো বিরোধে আইনি ব্যবস্থা নিতে স্ট্যাম্প সার্টিফিকেটের প্রয়োজন বলা হয়েছে; এটি ভাড়াচুক্তির শর্তসাপেক্ষ। এতে বিরোধে সাফল্যের নিশ্চয়তা নেই। তথ্যচিত্র অনুযায়ী ভাড়াচুক্তির স্ট্যাম্পিং রেকর্ড দাখিল এবং স্ট্যাম্প ডিউটি পরিশোধ আইনত বাধ্যতামূলক।
ভাড়াটিয়ার সঙ্গে তিনটি বিষয় যাচাই
নিশ্চিত করুন যে ভাড়াটিয়া myTax Portal–Stamp Duty-তে স্ট্যাম্পিং রেকর্ড দাখিল করেছেন, শুল্ক দিয়েছেন এবং সার্টিফিকেট ডাউনলোড করে বাড়িওয়ালাকে পাঠিয়েছেন। শুধু ভাড়াচুক্তি থাকা এবং স্ট্যাম্পিং ও পরিশোধ সম্পন্ন হওয়ার প্রমাণ থাকা আলাদা।
স্থানীয় ও বিদেশি চুক্তির সময়সীমা
চুক্তি সিঙ্গাপুরে স্বাক্ষরিত হলে স্বাক্ষরের পর 14 দিনের মধ্যে, আর বিদেশে স্বাক্ষরিত হলে সিঙ্গাপুরে চুক্তিটি পাওয়ার পর 30 দিনের মধ্যে দাখিল করুন। 30 দিনের সময়সীমা সিঙ্গাপুরে পাওয়ার সঙ্গে সম্পর্কিত; শুধু বিদেশে স্বাক্ষরের তারিখ থেকে নয়। চুক্তিতে অন্য কিছু না থাকলে ভাড়াটিয়াই দায়ী।
ভাড়াটিয়ার হয়ে যাচাই বা স্ট্যাম্পিং
https://go.gov.sg/verifystampcertificate-এ সত্যতা যাচাই করুন। বাড়িওয়ালা বা তাঁর প্রতিনিধি, যেমন এজেন্ট বা আইনজীবী, ভাড়াটিয়ার হয়ে দাখিল করলে https://go.gov.sg/estampingguides-এর লিজ বা ভাড়াচুক্তির স্ট্যাম্পিং নির্দেশিকা ব্যবহার করতে পারেন। এক পৃষ্ঠার মূল নথির তারিখ 19 জুন 2026; এটি সাধারণ কর-দায় ব্যাখ্যা করে, সম্ভাব্য সব ভাড়াচুক্তি বা করসংক্রান্ত সমস্যা নয়।
সরকারি উৎস
এই নিবন্ধে মূল সরকারি PDF-এর প্রাসঙ্গিক শর্ত, পদ্ধতি ও সংযোজনীসহ গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলো স্বতন্ত্রভাবে ব্যাখ্যা করা হয়েছে। মূল ভাষ্যের জন্য সংযুক্ত নথিই প্রামাণ্য উৎস; পরবর্তী পরিবর্তন আলাদাভাবে যাচাই করতে হবে।
মূল সরকারি PDF পড়ুন ↗