কেন সার্টিফিকেট গুরুত্বপূর্ণ
19 জুন 2026 অনুযায়ী সঠিক IRAS পোস্টারটি বলে, ভাড়াচুক্তির জন্য স্ট্যাম্পিং রেকর্ড এবং স্ট্যাম্প ডিউটি পরিশোধ প্রয়োজন। ভাড়াচুক্তির শর্তসাপেক্ষে আইনি ব্যবস্থা নিতে স্ট্যাম্প সার্টিফিকেট লাগে। বিরোধের উদাহরণ হলো বৈধ কারণ ছাড়া হঠাৎ চুক্তি শেষ করা, সাধারণ অংশের দুর্বল রক্ষণাবেক্ষণ, ভাড়ার মেয়াদে হঠাৎ বাজারদরের চেয়ে বেশি ভাড়া বাড়ানো এবং বৈধ কারণ ছাড়া জামানত আটকে রাখা। স্ট্যাম্পিং নথির ব্যবহারকে সমর্থন করে; পোস্টারটি সফল দাবির নিশ্চয়তা দেয় না বা কোনো নির্দিষ্ট বিরোধে চুক্তি ভঙ্গ হয়েছে কি না ঠিক করে না।
কে পরিশোধ করবেন এবং কখন দাখিল করবেন
ভাড়াচুক্তিতে অন্য কিছু না থাকলে ভাড়াটিয়া পরিশোধ করেন। সিঙ্গাপুরে স্বাক্ষরিত হলে স্বাক্ষরের পর 14 দিনের মধ্যে স্ট্যাম্পিং রেকর্ড দাখিল করুন। বিদেশে স্বাক্ষরিত হলে সিঙ্গাপুরে চুক্তি পাওয়ার পর 30 দিনের মধ্যে দাখিল করুন। বিদেশি চুক্তির সময়সীমা সিঙ্গাপুরে পাওয়ার সঙ্গে সম্পর্কিত; শুধু বিদেশে স্বাক্ষরের তারিখ থেকে নয়। কে দাখিল করবেন, বাড়িওয়ালা বা এজেন্টের সঙ্গে ঠিক করুন; এতে ভাড়াটিয়ার চুক্তিভিত্তিক পরিশোধের দায় উঠে যায় ধরে নেবেন না।
সার্টিফিকেট পাওয়ার পাঁচ ধাপ
ভাড়াচুক্তি কাছে রাখুন। myTax Portal — Stamp Duty-তে লগইন করুন; Stamping-এর অধীনে Stamp Lease and Tenancy Documents বেছে নিন; স্ট্যাম্পিং রেকর্ড দাখিল করুন; স্ট্যাম্প ডিউটি দিন; স্ট্যাম্প সার্টিফিকেট ডাউনলোড করুন। বিস্তারিত ধাপের জন্য পোস্টারটি go.gov.sg/estampingguides-এর How to Stamp Lease or Tenancy Agreements নির্দেশিকায় পাঠায়। পোস্টারে হার বা শুল্কের হিসাবের উদাহরণ নেই; তাই তা থেকে সেগুলো অনুমান করা যাবে না।
বাড়িওয়ালা বা এজেন্ট আপনার হয়ে দাখিল করলে
বাড়িওয়ালা বা এজেন্ট আপনার হয়ে দাখিল করলে myTax Portal-এর Stamp Duty অংশে লগইন করে সার্টিফিকেটের কপি সংগ্রহ করুন। এটি ভাড়াচুক্তির সঙ্গে রাখুন। অন্য কেউ দাখিল করেছেন বলে সার্টিফিকেট ছাড়া থাকা বা শুধু স্ট্যাম্পিং হয়েছে এমন আশ্বাসের ওপর নির্ভর করা উচিত নয়। ভাড়াটিয়ার জন্য এই ব্যবহারিক সুরক্ষাটিই বিশেষভাবে বলা হয়েছে।
সরকারি উৎস
এই নিবন্ধে মূল সরকারি PDF-এর প্রাসঙ্গিক শর্ত, পদ্ধতি ও সংযোজনীসহ গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলো স্বতন্ত্রভাবে ব্যাখ্যা করা হয়েছে। মূল ভাষ্যের জন্য সংযুক্ত নথিই প্রামাণ্য উৎস; পরবর্তী পরিবর্তন আলাদাভাবে যাচাই করতে হবে।
মূল সরকারি PDF পড়ুন ↗