নিয়োগকর্তার যথাযথ যাচাই
বাসস্থানের প্রকৃত ধরনের শর্ত নিয়োগকর্তাকে যাচাই করতে হবে। ব্যর্থ হলে মামলা এবং বিদেশি কর্মী নিয়োগের অনুমতি হারানোর ঝুঁকি আছে। থাকার জায়গা পাওয়া গেলেই সেটি ওই শ্রেণির কর্মীর জন্য অনুমোদিত, এমন প্রমাণ হয় না।
বিশেষভাবে নির্মিত ও কারখানা থেকে রূপান্তরিত ডরমিটরি
PBD কর্মীদের জন্য নির্মিত; এতে সুযোগসুবিধা, রান্না, কাপড় ধোয়া/রেমিট্যান্স ও বিনোদনের ব্যবস্থা থাকে। লিখিত ভাড়ার শর্ত এবং সমস্যা জানানো/সমাধানের ব্যবস্থা MOM সুপারিশ করে। FCD শিল্প/গুদাম ভবনের আংশিক রূপান্তর। আনুষঙ্গিক FCD-তে মালিক/লিজগ্রহীতার বা উপঠিকাদারের কর্মী—সাইটে বা বাইরে কাজ করা—অথবা কারখানার সাইটে কাজ করা কর্মীরা থাকতে পারেন। 22 জুন 2020 থেকে স্থাপিত এক নিয়োগকর্তা-পরিচালিত সেকেন্ডারি FCD-তে ওই নিয়োগকর্তার নিজের বা উপঠিকাদারের কর্মীরা সাইটে বা বাইরে কাজ করলেও থাকতে পারেন; নিয়োগকর্তা কারখানার মালিক/লিজগ্রহীতা হবেন না।
নির্মাণ ও খামারের কোয়ার্টার
CTQ-এর স্বতন্ত্র স্থাপনা নির্মাণ সাইটে থাকে, শেষে সরিয়ে বা ভেঙে ফেলা হয় এবং ওই প্রকল্পের বিদেশি নির্মাণকর্মীদের রাখে। TOL কোয়ার্টার প্রকল্পের কাছে সরকারি জমির অস্থায়ী দখল লাইসেন্সের অধীনে, পূর্বনির্মিত বা সংস্কার করা ভবনে, ওই প্রকল্পের নির্মাণকর্মীদের জন্য। খামারের কোয়ার্টারে খামারের জমিতে বসবাস ও কাজ করা, খামারমালিকের নিয়োগ করা কর্মীরা থাকেন।
HDB-এর যোগ্যতা ও বসবাসকারীর সংখ্যা
HDB অনুমোদনসাপেক্ষে পুরো ফ্ল্যাট বা শোবার ঘর ভাড়া দেওয়ার অনুমতি দেয়। যোগ্য কর্মীদের মধ্যে Singapore EP, EntrePass, PEP ও S Pass ধারক এবং মালয়েশীয় অথবা সেবা খাতে কাজ করা Work Permit ধারক আছেন। উৎপাদন খাতের অ-মালয়েশীয় কর্মীরা শুধু শোবার ঘর ভাড়া নিতে পারেন, পুরো ফ্ল্যাট নয়। সরাসরি HDB থেকে ভাড়া নেওয়া ফ্ল্যাট আবার ভাড়া দেওয়া যায় না। নিচের টেবিলে পুরো ফ্ল্যাটের বাসিন্দা ও শোবার ঘরের সীমা আলাদা করা হয়েছে, তারিখনির্দিষ্ট অস্থায়ী বেশি সীমাসহ।
| ফ্ল্যাটের ধরন | পুরো ফ্ল্যাটে সর্বোচ্চ বাসিন্দা | ভাড়া দেওয়া যায় এমন শোবার ঘর |
|---|---|---|
| 1- বা 2-রুম | 4 | শোবার ঘর ভাড়া দেওয়া যায় না |
| 3-রুম | 6 | 1টি শোবার ঘর |
| 4-রুম বা বড় | সাধারণত 6; 22 জানুয়ারি 2024 থেকে 31 ডিসেম্বর 2028 পর্যন্ত 8 | 2টি শোবার ঘর |
HDB নিবন্ধন ও যাচাই
মালিককে কর্মীরা ওঠার আগে এবং OFWAS/Singapore EP eService-এ ঠিকানা নিবন্ধনের আগে HDB-তে তাঁদের নিবন্ধন করতে হবে; কর্মীরা HDB-এর ই-সেবায় নিবন্ধন যাচাই করতে পারেন। ভাড়ার অনুমোদনপত্রের কপি নিন, লিখিত ভাড়ার চুক্তি সুপারিশ করুন, চেকলিস্ট দিয়ে নিয়মিত পরিদর্শন করুন এবং মানগুলো বুঝিয়ে দিন। সমস্যা জানানোর উপায় দিন ও মেরামত সমন্বয় করুন। ক্যামেরার কথা জানান এবং শোবার ঘর/স্নানঘরের গোপনীয়তা রক্ষা করুন। ভুয়া বিজ্ঞাপন/ছদ্মপরিচয়ের প্রতারণা এড়াতে CEA-এর রেজিস্ট্রিতে এজেন্টের মোবাইল নম্বর যাচাই করুন।
ব্যক্তিগত আবাসিক স্থাপনা
PRP-তে কন্ডোমিনিয়াম, জমিসহ ব্যক্তিগত বাড়ি ও শপহাউসের আবাসিক ইউনিট অন্তর্ভুক্ত, এবং সব বিদেশি কর্মী থাকতে পারেন। মালিককে URA-তে ভাড়াটে নিবন্ধন করতে হয় না; প্রথমবার ভাড়া দেওয়া মালিককে FWTES-এ একবারের ঘোষণা দিতে হয়। স্বাভাবিক সীমা প্রতি স্থাপনায় পরস্পর পারিবারিক সম্পর্কহীন ছয়জন এবং উপভাড়ার ক্ষেত্রেও তা প্রযোজ্য। পরিবারের সদস্য ও গৃহসহায়িকা একই পরিবার: ছয়জনের পরিবার ও সহায়িকাদের ক্ষেত্রে একইভাবে সীমা প্রযোজ্য নয়; সাধারণ ছয়জনের নিয়মে চারজনের পরিবার আরও দুজন সম্পর্কহীন ব্যক্তিকে রাখতে পারে। 22 জানুয়ারি 2024 থেকে 31 ডিসেম্বর 2028 পর্যন্ত অন্তত 90 বর্গমিটারের স্থাপনায় URA-এর অনুমোদন নিয়ে আটজন থাকতে পারেন। অনুমোদিত বেশি ধারণক্ষমতা MOM-এর রেকর্ডে আসতে পাঁচ কর্মদিবস লাগতে পারে।
ব্যক্তিগত বাড়ির ঠিকানা হালনাগাদ ও সুরক্ষা
OFWAS/Singapore EP eService-এ হালনাগাদ প্রত্যাখ্যাত হলে মালিককে FWTES-এ চলে যাওয়া পাসধারীদের সরাতে বলুন, তারপর ঠিকানা হালনাগাদ করুন। লিখিত ভাড়ার চুক্তি, অতিরিক্ত ভিড়/অবস্থা নিয়মিত যাচাই এবং URA Space-এ অনুমোদিত ব্যবহার যাচাই সুপারিশ করুন। HDB বাসস্থানের মতো মানগুলো ব্যাখ্যা, সমস্যা জানানো/মেরামতের ব্যবস্থা, গোপনীয়তা ক্ষুণ্ণ না করে ক্যামেরার তথ্য জানানো এবং CEA-তে এজেন্ট যাচাই করুন।
সরকারি উৎস
MOM-এর সরকারি উৎসের ভিত্তিতে স্বতন্ত্রভাবে লেখা।