| বিষয় | বিস্তারিত |
|---|---|
| সংস্থা | HDB |
| আবেদনকারীর প্রবেশাধিকার | Singpass-সহ ব্যক্তি; Corppass-সহ UEN-নিবন্ধিত ব্যবসা; অনুমোদিত ব্যক্তিগত আবেদন দাখিলকারী; অনুমোদিত ব্যবসায়িক আবেদন দাখিলকারী |
| আনুমানিক প্রক্রিয়াকাল | তাৎক্ষণিক |
| বৈধতার মেয়াদ | হোম অফিসের ব্যবসা চলাকালীন বৈধ; শর্ত ভাঙলে প্রত্যাহার করা হতে পারে। |
পরিধি ও যোগ্যতা
HDB-এর এই প্রকল্প আবাসিক ফ্ল্যাট এবং HDB বাণিজ্যিক সম্পত্তির বসবাসের অংশের জন্য। শুধু মালিক বা সেখানে বসবাসে HDB-এর অনুমোদনপ্রাপ্ত ব্যক্তি, যার মধ্যে যোগ্য নিবন্ধিত বাসিন্দা বা ভাড়াটিয়া আছেন, আবেদন করতে পারেন। সংশ্লিষ্ট আবাসনের শ্রেণির জন্য প্রযোজ্য শর্ত ব্যবসাটিকে মানতে হবে।
আবেদনের ধাপ
- আবাসনের শ্রেণি, আবেদনকারীর বসবাসের অধিকার ও অনুমোদিত ব্যবসার শর্ত নিশ্চিত করুন
- যথাযথ ব্যক্তি বা ব্যবসার পদ্ধতিতে অথবা অনুমোদিত দাখিলকারীর মাধ্যমে আবেদন করুন
- এককালীন S$20 ফি দিন এবং নিয়ম মেনে চলুন।
যেসব নথি প্রস্তুত করবেন
- সাধারণ প্রাথমিক সংযুক্তি তালিকাভুক্ত নেই
- HDB অতিরিক্ত রেকর্ড চাইতে পারে।
ফি ও বৈধতার মেয়াদ
| ফির বিষয় | প্রকাশিত পরিমাণ |
|---|---|
| GST-সহ এককালীন অনুমতি | S$20 |
হোম অফিসের ব্যবসা চলাকালীন বৈধ; শর্ত ভাঙলে প্রত্যাহার করা হতে পারে।
গুরুত্বপূর্ণ তথ্য ও উদাহরণ
তালিকায় প্রক্রিয়াকরণ তাৎক্ষণিক বলা হয়েছে। আবাসিক ফ্ল্যাট ও বাণিজ্যিক সম্পত্তির বসবাসের অংশের জন্য HDB-এর পৃথক সংযুক্ত শর্ত দেখুন; ব্যক্তিমালিকানাধীন আবাসিক বাড়ির ক্ষেত্রে URA-এর প্রকল্প প্রযোজ্য।
পরিচালনার শর্ত
- সম্পত্তিতে বসবাস চালিয়ে যান এবং অফিসের কাজ পুরোপুরি তার ভেতরে রাখুন। মালিক না হলে মালিকের আগাম লিখিত সম্মতি দরকার।
- কর্মী, অংশীদার ও পরিচালক মিলিয়ে সেখানে সর্বোচ্চ দুইজন অনাবাসী কাজ করতে পারেন।
- বাড়িতে শুধু প্রশাসনিক কাজ অনুমোদিত; গ্রাহকের আসা, বাস্তব পণ্য বিক্রি, আবাসিক স্থানে সাইনবোর্ড বা বিরক্তিকর ব্যবসার প্রচার চলবে না।
- বাসিন্দাদের বিরক্ত করে এমন শব্দ, গন্ধ, ধুলা, বর্জ্য বা অতিরিক্ত যাতায়াত এড়ান।
- বিদ্যুৎ ব্যবহার ও কাঠামোগত ভার আবাসিক সীমার মধ্যে রাখুন; বিপজ্জনক রাসায়নিক, ঝুঁকিপূর্ণ পদার্থ বা অননুমোদিত নির্মাণকাজ চলবে না।
- অফিসের অংশে অন্তত 8A/34B ABC শুষ্ক গুঁড়ার অগ্নিনির্বাপক ও স্বয়ংসম্পূর্ণ ধোঁয়া শনাক্তকারী বসান। কর্মী না থাকলেও এটি প্রযোজ্য।
- অন্য সংস্থার প্রয়োজনীয় লাইসেন্স বা অনুমোদন নিন; শর্ত ভাঙলে হোম অফিসের অনুমতি প্রত্যাহার হতে পারে।
HDB-তে আবেদনের উদাহরণ
- যে ব্যবসার মূল কার্যক্রম অন্যথায় নিষিদ্ধ, তার প্রশাসনিক অফিস বা ঠিকানা HDB অনুমোদন করে, যদি নিষিদ্ধ কার্যক্রম অন্যত্র হয় এবং কোনো গ্রাহক ফ্ল্যাটে না আসেন। এটি বাড়িতে সেই কার্যক্রম চালানোর অনুমতি নয়।
- একই ফ্ল্যাটে প্রত্যেক ব্যবসা বা কোম্পানির জন্য পৃথক আবেদন দরকার; প্রতিটির মালিককে যোগ্য আবাসিক মালিক, নিবন্ধিত বাসিন্দা বা ভাড়াটিয়া হতে হবে। পণ্য মজুত এবং ওঠানো-নামানো নিষিদ্ধ।
- ACRA-তে নিবন্ধনের আগেও ব্যক্তি আবেদন করতে পারেন, তবে সংশ্লিষ্ট ব্যবসার কর্তৃপক্ষ অনুমতিপত্রে তার নাম বা UEN চায় কি না দেখুন। মালিক MyHDB-তে তালিকাভুক্ত বাসিন্দা যাচাই করতে পারেন।
ব্যবসার উদাহরণ
| ধরন | উদাহরণ |
|---|---|
| প্রশাসনিক কাজের উদাহরণ | হিসাবরক্ষণ, স্থাপত্য, পরামর্শ, নকশা, প্রযুক্তি এবং বাণিজ্যিক অফিসের প্রশাসন (গাড়ি কেনাবেচা বাদে)। |
| হোম অফিসের কার্যক্রম হিসেবে যা অনুমোদিত নয় | গ্রাহককে সরাসরি দেওয়া সৌন্দর্যচর্চা বা ম্যাসাজ, খাবার সরবরাহ বা রেস্তোরাঁ, খুচরা বিক্রি, উৎপাদন, মেরামত, বাণিজ্যিক ক্লাস এবং গৃহকর্মী বা কর্মসংস্থান এজেন্সির কার্যক্রম তালিকাভুক্ত নিষেধগুলোর মধ্যে আছে। |