ইস্যুকারী, অর্থায়ন ও প্রশ্ন
সিঙ্গাপুরে তালিকাভুক্ত REIT-এর ট্রাস্টি REIT ও তার সহযোগী প্রতিষ্ঠানের সাধারণ উদ্দেশ্যে নির্ধারিত-হারের চিরস্থায়ী সিকিউরিটি ইস্যু করে। সারাংশ 4/2022-এ 43H(4)-এর ঋণব্যবস্থা, বিতরণ ও ঐচ্ছিক বিতরণের QDS সুবিধা এবং Income Tax Act 1947-এর 2020 Revised Edition-এর 14(1)(a)-এর কর্তন নিয়ে প্রশ্ন ছিল।
বিতরণ স্থগিত ও ঐচ্ছিক অর্থপ্রদান
প্রতি ছয় মাস শেষে অর্থপ্রদানের সূচি ছিল। নির্ধারিত নোটিশ দিয়ে ইস্যুকারী না দেওয়া বা আংশিক দেওয়া বেছে নিতে পারত। স্থগিত বিতরণ সঞ্চিত হতো না এবং সুদ পেত না। নোটিশের শর্ত মেনে পরে অপরিশোধিত অর্থের সমতুল্য সম্পূর্ণ বা আংশিক ঐচ্ছিক অর্থপ্রদান করতে পারত।
স্থগিতের পরে অন্য অর্থপ্রদান
নির্দিষ্ট মুক্তির ঘটনা না হওয়া পর্যন্ত ইস্যুকারী নিম্নমর্যাদার দায়ে অর্থপ্রদান/মূলধনি লেনদেন করতে পারত না, আর সমমর্যাদার দায়ে শুধু আনুপাতিক ভিত্তিতে পারত। মুক্তির ঘটনা ছিল সব সিকিউরিটি খালাস, পরবর্তী নির্ধারিত বিতরণ সম্পূর্ণ পরিশোধ, সর্বশেষ বাদ পড়া অর্থের সংশ্লিষ্ট ঐচ্ছিক বিতরণ সম্পূর্ণ পরিশোধ অথবা ধারকের বিশেষ প্রস্তাবে অনুমতি। বাধা তুলতে উৎসে ওই সংশ্লিষ্ট ঐচ্ছিক বিতরণ সম্পূর্ণ দিতে হয়।
খালাস ও অগ্রাধিকার ইউনিটের মর্যাদা
নির্দিষ্ট খালাসের তারিখ ছিল না, তবে ইস্যুকারীর নির্দিষ্ট খালাসের বিকল্প ছিল। REIT গুটিয়ে নেওয়া হলে ধারককে অগ্রাধিকার ইউনিটধারীর মতো সমান সম্পদ ফেরতের অধিকার দেওয়া হতো। অগ্রাধিকার সম্পদফেরতের অধিকারী preferred unitholder-দের সমান এবং নিম্নমর্যাদার দায়ের ওপরে থাকত। অন্য শর্তের সঙ্গে এই বৈশিষ্ট্য বিবেচনা করেও IRAS সিকিউরিটিকে ঋণ ধরে।
শর্তাধীন কর-ফল
সাধারণ ও ঐচ্ছিক বিতরণ ঋণের সুদ। QDS সুবিধায় অবশিষ্ট যোগ্যতার শর্ত লাগত। কর্তনে ইস্যুর অর্থের ব্যবহার বিস্তারিত পরীক্ষা লাগে: মূলধন ইস্যুকারীর করযোগ্য আয় অর্জনে ব্যবহার, 14(1)-এর শর্ত পূরণ এবং অন্য বিধিতে নিষেধ না থাকা। অর্থ আইনত প্রাপ্য ও পরিশোধযোগ্য হলেই কর্তন, কেবল নির্ধারিত বিতরণ-তারিখে নয়।
আরও নির্দেশনা ও ঐতিহাসিক সীমা
শ্রেণিবিন্যাস ও ইস্যুকারীর কর্তনের জন্য PDF-এ মিশ্র আর্থিক উপকরণের নির্দেশিকার অনুচ্ছেদ 5, 7 ও 9 দেখানো হয়েছে। 1 মার্চ 2022-এ প্রকাশিত রায় শুধু আবেদনকারী ও নির্দিষ্ট লেনদেনে বাধ্যতামূলক এবং পরবর্তী আইন বা ব্যাখ্যায় হালনাগাদ হয় না।
সরকারি উৎস
এই প্রবন্ধ সরকারি PDF-এর মূল বিষয়বস্তু, সংশ্লিষ্ট শর্ত, প্রক্রিয়া ও সংযোজন স্বতন্ত্রভাবে ব্যাখ্যা করে। মূল ভাষ্যের কর্তৃত্বপূর্ণ উৎস যুক্ত নথি; পরবর্তী পরিবর্তন আলাদাভাবে যাচাই করতে হবে।
সরকারি PDF পড়ুন ↗