ইস্যু ও অর্থের পরিকল্পিত ব্যবহার
সিঙ্গাপুরে প্রতিষ্ঠিত ও SGX-ST-তে তালিকাভুক্ত REIT, Bonds Market-এ অভিহিত মূল্যে সিকিউরিটিজ ইস্যু করে। অর্থ বিদ্যমান ঋণের পুনঃঅর্থায়ন, মূলধনী ব্যয় ও চলতি মূলধনের কাজে ব্যবহারের পরিকল্পনা ছিল। অনুরোধটি ছিল 43N(4)-এ ঋণ, QDS ব্যবস্থা ও সুদের কর্তন নিয়ে।
নির্ধারিত ও ঐচ্ছিক অর্থপ্রদান
ছয় মাস অন্তর নির্দিষ্ট হারের বণ্টন মুনাফার ওপর নির্ভর করত না। নোটিশ দিয়ে ইস্যুকারী তা বাদ দিতে বা আংশিক দিতে পারত এবং অপরিশোধিত অঙ্ক পর্যন্ত ঐচ্ছিক প্রদান বেছে নিতে পারত। সব সিকিউরিটিজ পুরো পরিশোধ, পরের নির্ধারিত বা ঐচ্ছিক বণ্টন পুরো প্রদান, অথবা ধারকদের extraordinary resolution-এ অনুমতি না পাওয়া পর্যন্ত নিম্ন-অগ্রাধিকার ও নির্দিষ্ট সম-অগ্রাধিকারের দায়ে অর্থপ্রদান বা মূলধনী লেনদেন নিষিদ্ধ ছিল।
অনির্দিষ্ট মেয়াদ ও মালিকানার অধিকার না থাকা
পরিশোধের নির্দিষ্ট তারিখ ছিল না; নির্ধারিত পরিস্থিতিতে ঐচ্ছিক পরিশোধের সুযোগ ছিল। প্রত্যক্ষ, জামানতবিহীন অধস্তন দায়ের স্থান ছিল প্রেফারেন্স REIT ইউনিটের সমান, নিম্ন-অগ্রাধিকারের দায়ের আগে, কিন্তু অন্য সব বর্তমান ও ভবিষ্যৎ পাওনাদারের পরে। ধারকেরা ইউনিটধারীর নথিতে অন্তর্ভুক্ত ছিলেন না এবং সাধারণ সভায় উপস্থিতি বা ভোটের আইনগত অধিকারও ছিল না। শুধু প্রেফারেন্স ইউনিটের সমান স্থানকে ইকুইটি না ধরে IRAS সাতটি চুক্তিগত বৈশিষ্ট্যই বিবেচনা করে।
শর্তসাপেক্ষ করের সিদ্ধান্ত
সিকিউরিটিজ 43N(4) ও QDS বিধি 2-এ ঋণ ছিল; সাধারণ ও ঐচ্ছিক বণ্টন ছিল সুদ। 43N-এর সুবিধা ও 13(1)(a)-এর অব্যাহতিতে বাকি QDS শর্ত পূরণ প্রয়োজন। 14(1)(a)-এ কর্তনের জন্য ইস্যুকারীর করযোগ্য আয় অর্জনে অর্থের উদ্দেশ্য ও ব্যবহার পরীক্ষা, ধারা 14-এর শর্ত পালন এবং অন্য কোনো নিষেধ না থাকা দরকার। সময় হলো আইনগতভাবে পরিশোধের সময় এসে প্রদেয় হওয়া, নির্ধারিত বণ্টনের তারিখ নয়।
ঐতিহাসিক তথ্যসূত্র
1 অক্টোবর 2021-এ প্রকাশিত সারসংক্ষেপ 17/2021, 2014 সংশোধিত সংস্করণ ব্যবহার করে এবং মিশ্র উপকরণের নির্দেশিকার অনুচ্ছেদ 5, 7 ও 9 উল্লেখ করে। ফল শুধু আবেদনকারী ও লেনদেনের জন্য; পরবর্তী আইন বা ব্যাখ্যার পরিবর্তনে IRAS সারসংক্ষেপ হালনাগাদ করে না।
সরকারি মূল উৎস
এই প্রবন্ধে সরকারি PDF-এর প্রাসঙ্গিক শর্ত, প্রক্রিয়া ও সংযোজনীসহ মূল বিষয়বস্তু স্বাধীনভাবে ব্যাখ্যা করা হয়েছে। মূল ভাষ্যের প্রামাণ্য সূত্র হিসেবে সংযুক্ত নথিই বহাল থাকে; পরবর্তী পরিবর্তন আলাদাভাবে যাচাই করা উচিত।
সরকারি PDF পড়ুন ↗