ইস্যুকারী, অর্থের ব্যবহার ও বণ্টন
ইস্যুকারী সিঙ্গাপুরে তালিকাভুক্ত REIT-এর ট্রাস্টি; REIT ও তার অধীনস্থ কোম্পানির সাধারণ কর্পোরেট উদ্দেশ্যে অধস্তন অনির্দিষ্টমেয়াদি সিকিউরিটিজ ইস্যু করে। নির্দিষ্ট বণ্টন ছয় মাস অন্তর মেয়াদ শেষে প্রদেয়। নোটিশ দিয়ে ইস্যুকারী কোনো বণ্টন বাদ দিতে বা আংশিক দিতে পারত; পিছিয়ে দেওয়া অঙ্ক জমে থাকত না ও সুদও হতো না। পরে সে অপরিশোধিত অঙ্ক পর্যন্ত পুরো বা আংশিক ঐচ্ছিক বণ্টন দিতে পারত।
অপরিশোধের পর বিধিনিষেধ
ব্যতিক্রম সাপেক্ষে নির্ধারিত বণ্টন অপরিশোধিত থাকলে নিম্ন-অগ্রাধিকারের লভ্যাংশ, বণ্টন ও অন্য অর্থপ্রদান এবং ওই নিম্ন-অগ্রাধিকারের দায় পরিশোধ, বাতিল, পুনঃক্রয় ও অনুরূপ মূলধনী কাজ সীমাবদ্ধ হতো। আনুপাতিক প্রদান ছাড়া সম-অগ্রাধিকারের দায়েও বিধিনিষেধ থাকত। সব বহাল সিকিউরিটিজ পরিশোধ, পরের বণ্টন পুরো প্রদান, সর্বশেষ নির্ধারিত কিন্তু অপরিশোধিত বণ্টনের সমান ঐচ্ছিক অঙ্ক প্রদান, অথবা অর্থপ্রদানে অনুমতি দিয়ে ধারকদের extraordinary resolution—যেকোনো একটিতে বিধিনিষেধ শেষ হতো।
অনির্দিষ্ট মেয়াদ ও অবসায়নে পাওনার ক্রম
নির্দিষ্ট পরিশোধের তারিখ ছিল না; নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে ইস্যুকারী পরিশোধ করতে পারত। ইস্যুকারী বা REIT অবসায়নে সম্পদ ফেরতের সমান অধিকারসম্পন্ন প্রেফারেন্স ইউনিটধারীর মতো ধারকদের গণ্য করা হতো। সম্পদ ফেরতে অগ্রাধিকারসম্পন্ন প্রেফারেন্স ইউনিটের সমান এবং REIT-এর নিম্ন-অগ্রাধিকারের দায়ের আগে তাঁদের স্থান। বৈশিষ্ট্যগুলো সামগ্রিক শ্রেণিবিন্যাসের অংশ; এগুলো উপকরণকে স্বয়ংক্রিয়ভাবে ইকুইটি করে না।
ঋণ, সুদ ও QDS ফল
IRAS, 2014 সংশোধিত সংস্করণের আয়কর আইনের ধারা 43N(4) ও QDS প্রবিধানের বিধি 2-এ সিকিউরিটিজকে ঋণ ধরে। সাধারণ ও ঐচ্ছিক—উভয় বণ্টনই ঋণের সুদ। QDS করসুবিধা ও অব্যাহতি অন্যান্য যোগ্যতার শর্ত সাপেক্ষ; শুধু ঋণ-শ্রেণিবিন্যাসেই সেই শর্তের নিষ্পত্তি হয়নি।
কর্তন ও পরিশোধের সময়
ধারা 14(1)(a)-এ কর্তনের জন্য ইস্যুর অর্থের ব্যবহার বিস্তারিত পরীক্ষা করতে হয়: মূলধন ইস্যুকারীর করযোগ্য আয় অর্জনে ব্যবহৃত হতে হবে, 14(1)(a)-এর সব শর্ত পূরণ হতে হবে এবং অন্য বিধানে কর্তন নিষিদ্ধ হওয়া চলবে না। সাধারণ ও ঐচ্ছিক বণ্টন শুধু আইনগতভাবে পরিশোধের সময় এসে প্রদেয় হলেই কর্তনযোগ্য; নির্ধারিত বণ্টনের তারিখ হলেই নয়।
পরিধি ও নির্দেশনা
অগ্রিম সিদ্ধান্ত 15/2021 প্রকাশিত হয় 1 অক্টোবর 2021। মিশ্র বৈশিষ্ট্যের উপকরণবিষয়ক নির্দেশিকার অনুচ্ছেদ 5, 7 ও 9 শ্রেণিবিন্যাস, কর্তনযোগ্যতা ও সময় ব্যাখ্যা করে। শুধু আবেদনকারী ও নির্দিষ্ট লেনদেনে প্রকাশিত ফল বাধ্যতামূলক; পরে আইন বা ব্যাখ্যা বদলালে IRAS হালনাগাদ করে না।
সরকারি মূল উৎস
এই প্রবন্ধে সরকারি PDF-এর প্রাসঙ্গিক শর্ত, প্রক্রিয়া ও সংযোজনীসহ মূল বিষয়বস্তু স্বাধীনভাবে ব্যাখ্যা করা হয়েছে। মূল ভাষ্যের প্রামাণ্য সূত্র হিসেবে সংযুক্ত নথিই বহাল থাকে; পরবর্তী পরিবর্তন আলাদাভাবে যাচাই করা উচিত।
সরকারি PDF পড়ুন ↗